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余姚市關于營造良好安居環境促進高校畢業生來甬就業創業的實施細則
作者: 時間:2015/1/12 閱讀:5187次
各鄉鎮(街道)黨委、政府(辦事處),市直各部門:
為更好地實施人才強市戰略,積極創造良好的人才居住環境,進一步規范購房補貼及住房公積金貸款發放管理工作,根據《關于營造良好安居環境促進高校畢業生來甬就業創業的若干意見》(甬黨辦〔2014〕95號)、《關于營造良好安居環境促進高校畢業生來甬就業創業的實施細則》(甬人社發〔2014〕181號)有關精神,結合本市實際,制定本實施細則。
一、適用范圍
(一)購房補貼與公積金貸款優惠政策適用對象:2003年1月1日以來,取得全日制普通高校畢業證書(包括取得高級職業資格證書的高級技工學校和技師學院畢業生),且申報時在甬就業創業的高校畢業生,以下簡稱“高校畢業生”。
(二)時間: 2014年9月20日至2015年9月19日期間在余姚購買普通住宅的,可按規定分別享受購房補貼、公積金貸款優惠等政策。商品住房購房時間以合同備案日期為準,二手住房購房時間以產權登記受理日期為準。普通住房的標準,按照《余姚市人民政府辦公室關于確定普通住房標準的通知》(余政辦發〔2005〕83號)執行。
二、購房補貼與公積金貸款優惠辦理程序
(三)資格認定:高校畢業生填寫《余姚市高校畢業生購房優惠資格認定表(一式三份)》,經用人單位及用人單位主管部門資格初核,攜帶在甬各級機關提供的錄用有關證明或企事業單位繳納社會保險證明,身份證、學歷證書原件及復印件(在海外取得學歷學位的,須提交學歷學位證書及教育部留學服務中心出具的《國外學歷學位認證書》)等材料,到工作所在地的人才市場管理辦公室進行復核,憑表按有關規定辦理購房補貼與公積金貸款優惠手續。
(四)購房補貼標準及發放辦法
1.自2014年9月20日起至2015年9月19日止,對首次購買普通住房的高校畢業生進行補貼,標準為:購買90平方米及以下普通住房的購房戶,給予房價總額1%的購房補貼;購買90平方米以上,144平方米以下(不含144平方米)普通住房的購房戶,給予房價總額0.75%的購房補貼。購房補貼政策以家庭(包括夫妻及不滿18周歲的未成年子女)為單位認定,一戶家庭只能享受一次。
2. 按規定繳納相關稅款以后,高校畢業生憑身份證、畢業證書、銀行卡、契證、購房合同、購房發票(若購買二手房的另請提供稅務部門的核價通知書)、經市人才市場管理辦公室符合蓋章的《余姚市高校畢業生購房優惠資格認定表》和戶籍所在地房地產管理中心開具的家庭住房登記情況證明,到市行政服務中心財稅窗口辦理補貼手續。
3.購房補貼受理發放的截止時間為房地產公司交房發票開具后半年之內辦理;二手房在產權登記受理后半年之內辦理。
(五)住房公積金貸款優惠申報辦法
高校畢業生在2014年9月20日至2015年9月19日期間購買普通住宅的,申請辦理住房公積金個人住房貸款,憑審核完成的《余姚市高校畢業生購房優惠資格認定表》,連續繳存3個月住房公積金,即可享受公積金貸款優惠;在符合貸款有關規定的前提下,其貸款額度可上浮20%,但每戶不超過最高貸款限額的規定。購買建筑面積在120平方米以下(不含120平方米)首套商品住房的,貸款首付款比例可以從現行30%調整為不低于20%。
三、其他說明
(六)關于甬黨辦〔2014〕95號、甬人社發〔2014〕181號文件所規定的博士畢業生購房貸款貼息政策,具體實施辦法另行制定。
(七)相關部門咨詢電話:
余姚市人才市場管理辦公室:62703300  62722645
行政服務中心財稅窗口:62719443   
余姚市房地產管理中心:62736309,62715366  
寧波市住房公積金管理中心余姚分中心:熱線電話12329,貸款咨詢62710297,提取咨詢62710295
 
注意事項:人事檔案未存放在余姚市人才市場管理辦公室的,辦理資格認定時還需攜帶學信網下載的學歷證明。
附件:余姚市高校畢業生購房優惠資格認定表
 
 
                                                                余姚市人力資源和社會保障局      
                                                                余姚市財政局
                                                                余姚市住房和城鄉建設局   
                                                               寧波市住房公積金管理中心余姚分中心
                                                                         2015年1月9日
來源:余姚人才網
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